Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - PONT AVEN (29930)
A Pont-Aven (Finistère-Sud):
Maison en pierres sous ardoises des années 1920-1930, à rénover, sur un terrain clos de 405m2:
On accède à l'entrée par une véranda abritant également un WC, et offrant l'accès à une cour au Nord.
Au rez-de-chaussée se trouve une pièce cuisine et un salon avec cheminée, ouvert au Sud-Ouest.
Au 1er étage, 2 chambres donnant sur le jardin au Sud-Ouest, dont une avec une salle d'eau.
La maison est construite sur un sous-sol total avec une partie garage, un atelier et une pièce abritant un puit alimentant la maison, en plus du réseau d'eau de ville.
Le jardin côté Sud-Ouest est clos. La cour côté nord offre des possibilités d'extension.
Des travaux sont à prévoir pour cette jolie maison idéalement située, dans un cadre paisible à proximité immédiate des services et du centre de Pont-Aven.
Pont-Aven est à 10 minutes des plages de Port Manech et à 15 minutes de la gare TGV la plus proche. Toutes les commodités sont disponibles à proximité et accessibles à pieds.
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez notre étude à Pont-Aven.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 71 m² |
Surface terrain | 450 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Référence | 29119/11286/832 |
Date de mise à jour | 01/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
390 kWh/m2.an
104 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
104 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2140 € et 2950 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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