Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - NEVEZ (29920)
Dans le bourg de Névez (Finistère Sud):
Maison construite en 2013 offrant la vie de plain pied, sur un terrain clos de 402 m2.
Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, une chambre, salon-séjour orienté au sud et ouvert sur la terrasse, et une buanderie avec accès au garage.
Au 1 étage: deux chambres et une salle de bains avec WC.
La maison comporte deux terrasses, l'une au sud avec store bane et brise vue en verre et la seconde à l'ouest.
Le jardin entièrement clos a été planté d'arbres fruitiers, un pécher et un mirabellier. Un cabanon de 9m2 sur dalle béton permet le stockage du matériel de jardinage.
Bien situé dans le village, vous accédez à tous les services à pieds ou en vélo.
L'École Primaire de Névez est à moins de 10 minutes à pied. La nationale N165 est à 8 km, et la gare TGV la plus proche est à 20 minutes.
A 15 minutes en vélo se trouvent certaines des plus belles plages du Finistère Sud, comme la plage de Tahiti, celle du Dourveil, et Raguénez.
Pour en savoir plus ou pour prévoir une visite, contactez notre étude à Pont-Aven.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 84 m² |
Surface terrain | 402 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Référence | 29119/11286/825 |
Date de mise à jour | 01/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
161 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 850 € et 1200 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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