Conditions de vente
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - NEVEZ (29920)
A 400 m du bourg de NEVEZ,
A 600 m d'un supermarché,
A 3,2 km de la plage de Tahiti,
A 11 km de CONCARNEAU,
En fond d'impasse, une localisation inédite pour cette maison de bonne facture de 1974, dotée de 169 m² et d'un sous-sol complet et entourée de 2.181 m² de terrain (en zone urbaine). Edifiée sur trois niveaux, elle est ainsi distribuée :
au sous-sol : garage avec espace chaufferie et buanderie, une pièce anciennement à usage de chambre avec sa salle d'eau,
au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine avec espace repas, une pièce de vie présentement à usage de salon avec cheminée équipée d'un poêle Jotul, une chambre, une salle d'eau, WC,
au premier étage : un couloir, quatre chambres (dont deux avec placards, une salle de bains / WC.
Travaux à prévoir (réfection électrique, menuiseries, isolation, chauffage puis modernisation du bien).
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 169 m² |
Surface terrain | 2181 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Référence | 29119/11286/874 |
Date de mise à jour | 07/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
449 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 11/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6130 € et 8370 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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