SELARL Office Notarial de Maître Morgan DUIGOU et Maître Caroline MORIN Notaires
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 4 pièce(s) PONT AVEN (29)

225 750 € Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* : 10 750 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PONT AVEN (29)
VENTE maison-PONT AVEN (29)
VENTE maison-PONT AVEN (29)
VENTE maison-PONT AVEN (29)
VENTE maison-PONT AVEN (29)
VENTE maison-PONT AVEN (29)
VENTE maison-PONT AVEN (29)
VENTE maison-PONT AVEN (29)
VENTE maison-PONT AVEN (29)
VENTE maison-PONT AVEN (29)
VENTE maison-PONT AVEN (29)
VENTE maison-PONT AVEN (29)

Conditions de vente

Montant : 225 750 €
Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 750 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - PONT AVEN (29930)

Maison à Pont-Aven (29930), Finistère Sud (29)

Découvrez cette maison située dans la commune de Pont-Aven, d'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 360 m². Ce bien très bien entretenu possède quatre pièces, dont trois chambres.
On accède au rez-de-chaussée en montant quelques marches. Un dégagement dessert la cuisine, un grand salon-séjour avec cheminée à insert, et une chambre avec salle de bains et WC attenant. Au 1er étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et plusieurs pièces offrant des espaces de stockages ou des possibilités de réaménagement selon vos besoins.
La maison inclut également un vaste sous-sol, avec un espace garage de 41.50m2, une laverie-buanderie, une cave, un WC. A l'extérieur, une cour bitumée permet de garer 2 véhicules.

La situation géographique de cette maison offre un accès à pieds aux transports en commun, écoles, commerces et services présents dans le centre-ville de Pont-Aven.
Idéalement située à proximité des services, cette maison offre un cadre de vie paisible, en ville.

Pont-Aven est à 10 minutes des plages de Port Manech et à 15minutes de la gare TGV la plus proche.
Pour en savoir plus ou pour prévoir une visite, contactez notre étude à Pont-Aven.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 135 m²
Surface terrain 360 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 29119/11286/869
Date de mise à jour 24/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

203 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 01/04/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1700 € et 2370 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0298060211
Contacter par email