Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - RIEC SUR BELON (29340)
A Riec-sur-Bélon (Finistère Sud), centre bourg:
Maison en parpaings sous ardoises construite en 1968 sur un terrain de 1060 m2 environ arboré et clos, comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, une grande chambre, salle d'eau récemment rénovée et WC séparé. Le garage attenant de 20m2 environ comporte un espace chaufferie et laverie.
Le salon-séjour est ouvert sur l'extérieur à l'Ouest par une porte fenêtre donnant sur la terrasse et une grande fenêtre. La salle à manger est côté Sud de la maison.
Au 1er étage se trouvent une salle d'eau avec WC, 4 chambres et un bureau.
La grande chambre 2 au dessus du garage est équipée de 2 placards. La chambre 3 profite d'une pièce dressing de 5m2 environ en enfilade, et la chambre 5 d'un débarras en sous-pente.
A l'arrière de la maison se trouve un garage non attenant de 34 m2 environ.
Ce bien est en excellent état général et bien entretenu, il peut être occupé immédiatement.
La maison est située dans le bourg de Riec-sur-Bélon, à proximité immédiate des commerces. Accessibles à pieds, un bois et des étangs pour de belles balades à pieds, ainsi qu'un supermarché.
Vous accédez à la voie rapide en 7 minutes et à la ville de Quimperlé en 9 minutes. On y trouve la gare TGV et tout les services et commerces nécessaires.
Vous rejoignez la mer en 11 minutes en voiture.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre étude à Pont-Aven.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 125 m² |
Surface terrain | 934 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Référence | 29119/11286/862 |
Date de mise à jour | 14/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
262 kWh/m2.an
69 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
69 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 18/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3880 € et 5300 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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