Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - PONT AVEN (29930)
A Pont-Aven (Finistère-Sud):
Maison édifiée en 1969 sur un terrain de 314m2, comprenant:
Au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon-séjour et WC, avec accès au garage.
Au 1er étage, 4 chambres dont 2 avec placards, et une salle d'eau rénovée en 2017.
Le grenier pourra être aménagé, offrant une surface supplémentaire d'environ 38m2.
Ce bien est chauffé par une chaudière fioul. Les fenêtre PVC double vitrage ont été installées en 2005 et 2010, des travaux d'électricité ont eu lieu en 2013, le ravalement a été fait en 2019, et des travaux de toiture et zinguerie en 2004.
La maison est à proximité immédiate du centre de Pont-Aven, à 10 minutes des plages de Port Manech et à 15minutes de la gare TGV la plus proche. Toutes les commodités sont disponibles à proximité et accessibles à pieds.
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez notre étude à Pont-Aven.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 83 m² |
| Surface terrain | 314 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 29119/11286/849 |
| Date de mise à jour | 10/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
367 kWh/m2.an
97 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
97 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2330 € et 3200 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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