Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - NEVEZ (29920)
A Névez, bourg (Finistère Sud), chaumière à rénover:
A la sortie du bourg de Névez, sur la route des plages en direction Port-Manech et Raguénez, cette maison en pierres sous toit de chaume à rénover est implantée sur un terrain de 502m2.
Au rez-de-chaussée: salon-séjour ouvert sur le jardin, avec une cheminée à foyer ouvert, cuisine séparée, par laquelle on accède à la salle de bains et au WC.
Le moyen de chauffage actuel est une chaudière fioul située dans le garage.
Le garage ayant un accès direct au salon-séjour pourrait être réaménagé en chambre avec salle d'eau, pour créer la vie de plain-pied.
Au 1er étage se trouvent 2 chambres, et une pièce type bureau.
La surface disponible au sol est d'environ 84.65m2, plus le garage de 19.60m2. (surface habitable DPE: 73.82m2)
Cette maison est à rénover entièrement.
Bien situé dans le village, vous accédez à tous les services à pieds ou en vélo.
L'École Primaire de Névez est à moins de 10 minutes à pied. La nationale N165 est à 8 km, et la gare TGV la plus proche est à 20 minutes.
A 15 minutes en vélo se trouvent certaines des plus belles plages du Finistère Sud, comme la plage de Tahiti, celle du Dourveil, et Raguénez.
Pour en savoir plus sur cette maison en vente ou pour organiser une visite, prenez contact avec notre office notarial à Pont-Aven.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 73 m² |
Surface terrain | 502 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Référence | 29119/11286/834 |
Date de mise à jour | 29/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
242 kWh/m2.an
73 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
73 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1410 € et 1960 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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