Conditions de vente
Dont prix de vente : 725 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 000 € (3.6%)
Description
Appartement à vendre - CONCARNEAU (29900)
A Concarneau, sur le Port de Plaisance (Finistère Sud), appartement de 109m2 :
Au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement offre depuis le salon-séjour, la cuisine et la chambre une vue imprenable sur le port de Concarneau et la ville close.
Il comprend une vaste entrée, un salon-séjour et salle à manger, une cuisine séparée, une chambre vue mer avec salle d'eau privative, un WC séparé, une chambre sur cour et une salle de bains avec WC.
Des travaux de rénovation esthétique seront nécessaires pour mettre à votre goût ce bien rare idéalement situé sur le port.
La toiture sera rénovée intégralement en septembre 2024.
Vendu avec ce bien:
A quelques pas de l'immeuble, une cour de 166m2 fermée par une porte électrique permettant d'y garer des véhicules. Au fond de la cour, une remise à réhabiliter.
Le réaménagement de cette cour est possible, y compris pour y créer un lieu d'habitation.
De votre salon, vous serez spectateur de la vie portuaire de Concarneau et du défilé des bateaux de pêche et de plaisance. Les plages de sable fin sont accessibles à pieds, la corniche offrant une jolie promenade jusqu'à la plage des Sables Blancs. Concarneau est aussi un embarcadère pour les îles des Glénan.
Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez notre étude à Pont-Aven.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 109 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Référence | 29119/11286/837 |
Date de mise à jour | 12/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
282 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1850 € et 2550 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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